El precio de instalar aerotermia en un piso de 70 m2 parte desde unos 4.000 € y se sitúa, de forma orientativa, entre 6.000 € y 9.000 € para una instalación completa con calefacción y agua caliente sanitaria (ACS). El coste final depende de la marca de la bomba de calor, de la potencia necesaria, de los emisores que ya tengas (radiadores, suelo radiante o fancoils) y de la complejidad del montaje en tu vivienda.
En un piso, además, no existe un único precio: el presupuesto cambia mucho según qué quieras resolver (solo agua caliente, calefacción, o también frío), qué instalación tienes hoy y si el edificio permite colocar la unidad exterior y pasar las tuberías. En esta guía te damos rangos realistas actualizados a 2026, te explicamos qué incluye cada opción y cómo reducir la inversión con las ayudas vigentes en Andalucía.
Precio aerotermia piso 70 m2 según la instalación
En lugar de un número cerrado, lo honesto es hablar de tres escenarios típicos en un piso de 70 m2. Estos rangos son orientativos y sirven de brújula; el presupuesto real sale siempre de una valoración técnica de la vivienda.
| Escenario en piso de 70 m2 | Qué resuelve | Precio orientativo |
|---|---|---|
| 1) Aerotermia solo para ACS | Agua caliente (duchas, grifos, cocina) | desde 1.800 € – 2.500 € |
| 2) Aerotermia + calefacción + ACS | Calor y agua caliente | desde 6.000 € – 9.000 € |
| 3) Aerotermia + calefacción + frío + ACS | Calor, frío y agua caliente todo el año | desde 8.500 € – 12.000 € |
Tabla orientativa basada en configuraciones de mercado en 2026. El coste total varía con la instalación, los accesorios, los emisores y la marca de aerotermia elegida. No constituye un presupuesto cerrado.
¿Por qué rangos y no “un número”? Porque en pisos el precio se decide por dos factores: la viabilidad (dónde va la unidad exterior, paso de tuberías, normativa de la comunidad) y los emisores (radiadores, suelo radiante o fancoils). Dos pisos de 70 m2 pueden necesitar presupuestos muy distintos.
Potencia recomendada para un piso de 70 m2
Como punto de partida, una bomba de calor de 4 a 5 kW suele cubrir climatización y ACS en 70 m2. En viviendas muy bien aisladas puede bastar con menos, y en climas exigentes o con altas demandas puede subirse a 6 kW. La elección final debe basarse siempre en un cálculo de cargas térmicas personalizado y en los emisores que vayas a usar.
¿Qué incluye el precio de la aerotermia en un piso de 70 m2?
En Google verás cifras muy distintas porque no todas miden lo mismo: unas dan el precio del equipo (solo la máquina) y otras el precio instalado (lo que de verdad te interesa). Para entender el presupuesto, conviene separar los componentes:
- Bomba de calor aerotérmica: el equipo principal (unidad exterior y, según configuración, interior).
- Depósito de ACS: acumulador de agua caliente sanitaria, si se incluye.
- Sistema de emisores: radiadores existentes, suelo radiante o fancoils. Es el elemento que más varía el precio.
- Instalación hidráulica y conexión eléctrica: tuberías, valvulería, soportes, aislamiento y, si hace falta, refuerzo de la potencia contratada.
- Puesta en marcha, configuración y legalización de la instalación.
Ojo a los extras que muchos presupuestos no detallan: obras para pasar tuberías o ubicar el depósito, gestión con la comunidad de propietarios, cambio de radiadores insuficientes o adecuación del cuadro eléctrico. Un “precio barato” suele esconder partidas no incluidas.
¿Se puede instalar aerotermia en un piso de 70 m2?
Sí, es perfectamente posible, y cada vez más habitual. La clave no suele estar en la máquina, sino en la vivienda y el edificio. Antes de presupuestar conviene revisar este checklist de viabilidad:
- Ubicación de la unidad exterior: balcón, terraza, fachada, patio o cubierta, según normativa y comunidad de propietarios.
- Ruido y vibraciones: soportes adecuados y buena ubicación para la convivencia con los vecinos (las bombas modernas son muy silenciosas).
- Paso de tuberías hasta el interior y distancia real del trazado.
- Espacio interior para la unidad interior o el acumulador (armario técnico, lavadero, etc.).
- Sistema de emisión: radiadores existentes, posibilidad de fancoils o suelo radiante.
- Aislamiento del piso: a mejor envolvente, menos potencia necesaria y mayor ahorro.
- Potencia eléctrica disponible y estado del cuadro.
Si dudas en dos o tres de estos puntos, lo normal es que necesites una valoración técnica. En Feccjusa la hacemos sin compromiso.
Tipos de instalación de aerotermia para un piso
La elección del tipo de instalación dependerá de las características de tu piso y de tus necesidades de confort. Estas son las principales opciones:
Aerotermia con radiadores
Es la opción más práctica y económica si tu piso ya dispone de radiadores, ya que se aprovecha la instalación existente. Solo hay que conectar la bomba de calor al circuito actual. El inconveniente es que este sistema solo da calefacción; si también quieres refrigerar necesitarás otro sistema. Eso sí, conviene comprobar que los radiadores estén bien dimensionados para trabajar a baja temperatura, o la bomba perderá eficiencia.
Aerotermia con suelo radiante
La combinación de aerotermia y suelo radiante es la más eficiente y confortable, aunque implica una inversión inicial mayor (en un piso requiere levantar el suelo). El agua circula por tuberías bajo el suelo distribuyendo la temperatura de forma homogénea. Ideal si buscas máxima eficiencia, confort y estética, ya que queda totalmente oculto y trabaja a baja temperatura.
Aerotermia con fancoils
Los fancoils o ventiloconvectores funcionan mediante un intercambiador de agua y un ventilador que impulsa aire caliente o frío. Su ventaja es la fácil instalación sin obras complejas, algo muy interesante en un piso, y que sí permiten frío y calor. Es una opción flexible de coste intermedio.
Aerotermia con fotovoltaica
La combinación de aerotermia y energía solar fotovoltaica es una de las soluciones más eficientes y sostenibles. La aerotermia genera calefacción, refrigeración y ACS, y los paneles producen la electricidad para hacerla funcionar. Con una instalación bien dimensionada puedes alcanzar un autoconsumo cercano al 100 % gran parte del año, especialmente en zonas de alta radiación solar como Granada o Málaga.
¿Cuánto se ahorra con la aerotermia en un piso de 70 m2?
Sustituyendo una caldera de gas o gasoil por aerotermia, el recorte de consumo puede situarse entre el 50 % y el 70 %, según el clima, el ajuste de temperatura y los emisores. En un piso de 70 m2 esto puede traducirse en un ahorro orientativo de entre 350 € y 650 € al año, con un periodo de amortización medio de 6 a 9 años que se reduce si se combina con fotovoltaica o se aprovechan las deducciones fiscales.
A efectos de factura, dejarás de pagar gas y gran parte de la electricidad pasará a ser muy eficiente, ya que la aerotermia ofrece un COP superior a 3 (entrega más de 3 kWh de calor por cada kWh eléctrico consumido).
¿Cuánto se paga al mes con aerotermia en un piso de 70 m2?
Es una pregunta lógica, pero tiene truco: el gasto mensual depende más del uso y del aislamiento que de los metros cuadrados. Lo que marca la diferencia es la temperatura objetivo, las horas de uso, el aislamiento y las ventanas, el tipo de emisor y la tarifa eléctrica. Por eso, en lugar de dar “un número bonito”, lo correcto es estimarlo con datos reales del caso: consumo anterior, tipo de emisor y perfil de uso.
Ayudas y subvenciones para aerotermia en 2026
Uno de los factores que más reduce el precio real de la aerotermia son las ayudas disponibles. Aunque los grandes programas Next Generation han ido cerrando por agotamiento de fondos en muchas comunidades, en 2026 siguen vigentes tres vías compatibles entre sí:
- Deducción en el IRPF: hasta el 60 % de la inversión en la declaración de la Renta, según el ahorro energético logrado. Se aplica el máximo si se reduce el consumo al menos un 30 % o se mejora la calificación energética a A o B. Requiere certificado de eficiencia energética antes y después de la instalación.
- Bonificaciones municipales (IBI e ICIO): muchos ayuntamientos descuentan parte del Impuesto sobre Bienes Inmuebles y del de obras por instalar sistemas renovables. Conviene consultar la ordenanza local.
- Incentivos autonómicos en Andalucía: la Agencia Andaluza de la Energía gestiona ayudas para térmicas renovables que incluyen la aerotermia. Conviene consultar la convocatoria vigente, ya que los plazos y fondos varían.
Importante: en muchas comunidades los fondos pueden estar agotados o en lista de espera, por lo que no puede garantizarse el acceso a las subvenciones directas en todos los casos. Las deducciones del IRPF son la vía más estable. En Feccjusa te asesoramos sobre las ayudas vigentes en Granada y Andalucía para tu caso concreto.
¿Merece la pena poner aerotermia en un piso de 70 m2?
Merece la pena cuando se cumplen estas condiciones: el piso tiene viabilidad técnica (ubicación de la unidad exterior y trazado razonables), el sistema de emisión no obliga a la bomba a trabajar forzada, el objetivo está claro (ACS, calefacción o frío) y hay un buen ajuste y mantenimiento, porque un sistema mal puesto a punto se come el ahorro.
No suele compensar en un piso muy mal aislado con radiadores insuficientes y expectativas de “ahorro enorme”, o donde la unidad exterior plantee problemas serios de ubicación o normativa. En esos casos, a veces tiene sentido empezar por fases (por ejemplo, solo ACS) y valorar después.
Ventajas de la aerotermia
- Alta eficiencia (COP): más kWh térmicos por cada kWh eléctrico consumido.
- Todo en uno: calefacción, refrigeración y ACS en un único sistema.
- Menos costes fijos: adiós al contrato de gas si no lo necesitas.
- Menor huella de carbono y compatibilidad con fotovoltaica para maximizar el ahorro.
- Seguridad y bajo mantenimiento frente a las calderas de combustión.
- Revaloriza tu piso: mejora la calificación energética, un plus al vender o alquilar.
Precio aerotermia piso 70 m2: Faq
¿Cuánto cuesta poner aerotermia en un piso de 70 m2?
De forma orientativa, solo ACS parte desde 1.800–2.500 €; calefacción más ACS, desde 6.000–9.000 €; y un sistema completo con frío, calor y ACS, desde 8.500–12.000 €. El precio final depende de los emisores, la obra y la marca elegida.
¿Qué potencia de aerotermia necesito para 70 m2?
Lo habitual es una bomba de calor de entre 4 y 5 kW. En viviendas muy bien aisladas puede bastar con menos, y en climas exigentes puede subirse a 6 kW. Lo correcto es un cálculo de cargas personalizado.
¿Se puede instalar aerotermia en un piso?
Sí. Hay que confirmar la ubicación de la unidad exterior, el paso de tuberías, el espacio interior disponible y la compatibilidad del sistema de emisión, además de respetar la normativa de la comunidad de propietarios.
¿Cuánto se ahorra al año con aerotermia en un piso de 70 m2?
El ahorro suele situarse entre 350 € y 650 € anuales frente a sistemas tradicionales, con una amortización media de 6 a 9 años. Combinada con fotovoltaica, el ahorro es aún mayor.
¿Cuánto se paga al mes con la aerotermia?
No hay una cifra universal: depende del aislamiento, las horas de uso, los emisores y la tarifa eléctrica, más que de los metros cuadrados. Lo correcto es estimarlo con el consumo real y el perfil de uso de la vivienda.
¿Hay ayudas para instalar aerotermia en 2026?
Sí. Las más estables son la deducción del IRPF (hasta el 60 % de la inversión), las bonificaciones municipales en IBI e ICIO y los incentivos autonómicos de la Agencia Andaluza de la Energía, todos compatibles entre sí cumpliendo los requisitos.
¿Cuántos años dura una aerotermia?
Una aerotermia bien instalada y mantenida tiene una vida útil larga. La clave está en la puesta en marcha y el mantenimiento preventivo: un sistema bien cuidado dura más, evita averías caras y conserva el ahorro.
Conclusiones
¿Te ha quedado claro cuánto cuesta instalar aerotermia en un piso de 70 m2? Recuerda que estos precios son de referencia: cada piso necesita un presupuesto personalizado según su aislamiento, emisores, viabilidad y objetivos.
Si quieres el máximo ahorro y saber qué escenario encaja contigo, en Feccjusa te preparamos un estudio sin compromiso y te asesoramos sobre las ayudas disponibles en Granada y Andalucía
